Регистрация перехода прав на недвижимость в Нижегородской области происходит строго через Росреестр, и только запись в ЕГРН делает вас законным владельцем. Но что делать, если мошенники пытаются провернуть сделку по поддельной доверенности или через интернет? В Управлении Росреестра дали чёткую инструкцию по защите.
Первый рубеж — личное присутствие.
Вы можете наложить бессрочный запрет на любые операции без вашего участия. Для этого достаточно одного заявления — и в реестре появляется метка, которая остановит даже нотариального представителя.
Второй рубеж — цифровой контроль.
Многие боятся электронных сделок. Но помните: без вашего явного согласия никто не проведёт онлайн-регистрацию. Если вы когда-то давали такое согласие — отзовите его. Давайте разрешение только под ту сделку, которую видите своими глазами и подписываете лично.
Третий рубеж — оповещение.
Внесите в реестр свой e-mail. Это бесплатно и делается за один визит в МФЦ. Как только Росреестр получит любой запрос по вашей квартире, на почту придёт уведомление. Так вы будете в курсе всех событий, даже если находитесь в командировке.
Четвёртый рубеж — бдительность.
Раз в полгода заказывайте выписку из ЕГРН через «Госуслуги». Это занимает пару минут, но даёт полную картину: не появились ли новые обременения, не изменились ли доли, не пытался ли кто-то подать заявление.
Важно: все эти меры работают только тогда, когда ваши данные в реестре актуальны. Не откладывайте проверку — безопасность вашей недвижимости начинается с вас самих.
