В России стартовал новый этап цифровизации учёта недвижимости. С 1 июля 2026 года, во исполнение Федерального закона № 133-ФЗ, граждане могут совершать электронные сделки, идентифицируя себя через единую биометрическую систему. Первыми эту возможность опробовали жители Самарской области: они подали заявление на регистрацию перехода права собственности на квартиру в Самаре через личный кабинет портала «Госуслуг». Для верификации использовались голос и лицо, а документы заверялись усиленной квалифицированной электронной подписью. Сотрудники местного Управления Росреестра помогли заявителям на всех этапах.
Как отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, новый инструмент встроен в жизненную ситуацию «Приобретение недвижимости» и даёт сразу несколько преимуществ: надёжную защиту за счёт комбинации биометрии и УКЭП, экономию времени и средств, а также возможность дистанционного оформления, даже если стороны находятся в разных субъектах РФ.
Важное новшество: теперь не нужно заранее вносить в ЕГРН специальную отметку о допустимости электронных документов — достаточно, чтобы сделка была подписана УКЭП, а личность подтверждена биометрией. Сервис создан совместными усилиями Росреестра, Минцифры, Центра биометрических технологий и Аналитического центра при Правительстве в рамках федерального проекта «Государство для людей».
